Großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit Kamin und Garten in GT-Friedrichsdorf! VERMIETET!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Trotz der geplanten Bauprojekte bleibt die Lage durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten besonders attraktiv.

Diese äußerst weitläufig geschnittene 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schönem Garten befindet sich in einem charmanten Zweifamilienwohnhaus mitten in einem beliebten Wohnviertel in Gütersloh-Friedrichsdorf.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und lichtdurchflutet.

Diese attraktive und 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fenstern und einem gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer und der angrenzenden Ankleide Laminat verlegt wurde.

Besonders hervorzuheben ist das schöne Gartengrundstück, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und für Gartenaktivitäten bietet.

Die Einbauküche in Holzoptik ist bereits im Mietpreis enthalten. Zudem stehen Ihnen ein praktischer Abstellbereich und ein Teilkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung:
- 2,5 großzügige Zimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Gartengrundstück mit Terrasse zur privaten Nutzung
- Fliesenböden in allen Bereichen außer im Schlafzimmer
- Laminat im Schlafzimmer und in der Ankleide
- Einbauküche in Holzoptik
- Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Kurzfristig anmietbar

Es ist wichtig zu erwähnen, dass in naher Zukunft Bauarbeiten auf dem Grundstück stattfinden werden. Der Vermieter plant, das Gebäude aufzustocken und auf dem Gartengrundstück einen Neubau zu errichten. Dadurch ist mit temporären Einschränkungen aufgrund der Bauarbeiten zu rechnen. Für Interessenten, die flexibel auf kurzfristige Umstände reagieren können, bietet diese Wohnung dennoch eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einem gepflegten Umfeld.

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Natur. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit einem Garten suchen und bereit sind, sich auf eine Übergangsphase mit Bauarbeiten einzustellen.