Renovierte 3-Zimmer-Altbau mit Balkon direkt am Stadtpark! VERMIETET!

Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Gütersloh. Mehrere Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, ein Physiotherapeut und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Wohnhaus in bester Wohnlage - Nähe des Gütersloher Stadtparks. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie die Gütersloher Innenstadt sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster stammen aus 2001; die Wohnungseingangstüren sind erneuert; die Obergeschossdecke der Dachgeschosswohnung ist gedämmt worden. Die hellen Bäder sind ebenfalls bereits erneuert und in gepflegtem Zustand. Die Gasheizung ist nach dem Jahr 2000 eingebaut worden.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Eingangsbereich mit Zugang zu den einzelnen Zimmern
- sehr schönes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum neuen Süd-Balkon
- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon
- großzügige Küche (die helle, gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden)
- zwei tolle Schlafzimmer von angenehmer Größe
- helles Badezimmer
- Gäste-WC
- anteiliger Waschkeller
- eigener Kellerraum

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und Gäste-WC sind saniert und besitzen eine moderne, creme-farbene Optik. Der geräumige Südbalkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung wird in Kürze mit weißen Zimmertüren und einer Markise für den sonnigen Balkon ausgestattet.

Die Wohnung wird zum 1. Juni 2024 freigestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können wir unverbindlich besichtigen.