Top-Dachgeschoss-Wohnung (3-4 Zimmer) mit großer Dachterrasse - Nähe Mohns Park! Komplett barrierefrei! VERMIETET!

Eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort: diverse Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und auch die Innenstadt sind teilweise fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung ist eine weitflächige, außergewöhnlich schöne Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage im Norden von Gütersloh - Nähe Mohns Park. Sie verfügt über einen tollen Grundriss mit separatem Schlaftrakt und einer sehr großen Fensterfront mit großer Dachterrasse. Die Grundfläche -ohne Abzug der Schrägen- beträgt 210,00 qm. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Objekt selbst ist in 2017 errichtet worden. Sie finden hier eine sehr hochwertige Ausstattung vor: es handelt sich um ein KfW-55-Haus mit Erdwärme mit Solareinspeisung, Fahrstuhl, 3-fach-Verglasung, Hauswirtschaftsräume in den Wohneinheiten uvm. Es handelt sich um ein 4-Familien-Wohnhaus.

Sie finden hier eine sehr hochwertige Ausstattung vor: es handelt sich um ein KfW-55-Haus mit Erdwärme mit Solareinspeisung, Fahrstuhl, 3-fach-Verglasung, Hauswirtschaftsräume in den Wohneinheiten uvm. Es handelt sich um ein 4-Familien-Wohnhaus.

Die Wohnung selbst befindet sich autark im Dachgeschoss und verfügt über eine 42,5 m² große, teilüberdachte Dachterrasse. Alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet. Sie ist mit dem Fahrstuhl (mit Spiegel) auf kurzen Wegen zu erreichen.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist komfortabel:
modernes, offenes Wohnen mit Küchen- und Essbereich und angrenzender Dachterrasse, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, ein Abstellraum an der Küche, ein separater Schlaftrakt. Es gibt zwei Badezimmer: eines der Bäder liegt ensuite zu einem der Schlafräume und ist genauso wie das zweite Badezimmer hochwertig ausgestattet (großzügige, ebenerdige Dusche; spülrandloses WC).

Alle Fenster sind mit modernen hochwertigen Plissee-Anlagen ausgestattet, die in den Schlafbereichen Verdunkelungseffekt (100 %) haben. Ebenso ist ein Insektenschutz installiert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für jede Wohneinheit. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls dort vorhanden.

In den Nebenkosten enthalten sind die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen. Auch ein Hausmeisterdienst steht für Kleinreparaturen auf Wunsch zu Verfügung.

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!