Exklusiv am Stadtpark! Elegante 3-Zimmer mit Balkon in Topp-Lage! VERMIETET!

Das Objekt befindet sich in Gütersloh. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Es handelt sich hier um die Vermietung einer stilvoll und luxuriös ausgestatteten Wohnung in einer historischen, in 2018 neu gebauten Stadtvilla in exklusiver Wohnlage am Gütersloher Stadtpark an der Thesings Allee 7a.

Die ansprechende äußere Optik und auch die Innenausstattung der Wohnung spiegeln die Stadtparklage in allen Belangen wider. Hier ist mit viel Liebe zum Detail gearbeitet worden.

Diese Wohnung ist eine angenehm aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Nobilia) in einer creme-weißen Lackfront mit Miele-E-Geräten (inkl. Dampfgarer) ausgestattet. Eine Kücheninsel ist ebenfalls vorhanden.

In der gesamten Wohnung (außer in den Bädern) ist ein ansprechender Design-Belag in Eiche-Optik verlegt worden.

Hochwertige Sprossenflügeltüren aus Holz führen auf den sonnig ausgerichteten Balkon, der über eine angenehme Größe verfügt und Sonne bis in die Abendstunden bietet.

Das gesamte Objekt ist mit durchwurfgesicherter Dreifachverglasung, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage und einer dauerhaften Frischwasserzirkulation ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss - es besteht auch die Möglichkeit, diese im Keller anzuschließen. Ein eigener separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Über einen praktischen Auto-/KFZ-Aufzug gelangt man in den großzügigen Bereich der Tiefgarage. Der Wohnung ist aktuell 1 Stellplatz (60EURmtl.) zugeordnet. Weitere Stellplätze stehen nach Absprache zu Verfügung. Ein Fahrradkeller befindet sich hier ebenfalls.

Die Gestaltung der Außenanlagen ist zeitlos elegant mit einer Kombination aus großzügigen Kiesflächen und einer Bepflanzung mit Solitären und Sichtschutzhecken. Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun und Heckenbepflanzung eingefriedet.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen - auch vom Bereich der Tiefgarage aus.

Die Freistellung dieser Wohnung erfolgt zum 1. November 2023 bzw. nach Absprache auch früher.

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