Moderne 3 Zimmer in guter in Lage in Kattenstroth! RESERVIERT!

Sehr gute Lage im beliebten Stadtteil Kattenstroth
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe Sankt Elisabeth Hospital, Städtisches Klinikum
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen gut erreichbar

Top gepflegte Wohnung
Hausmeisterdienste
elektrische Jalousien
In den Wohnräumen sind Alu-Raffstores angebracht

Die Wohnung liegt in schöner, ruhiger Lage im Stadtteil Kattenstroth. Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 2013 gebaut und ist ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Die Wohnung ist als absolut neuwertig zu bezeichnen, alle Wohn-und Schlafräume sind mit einer hochwertigen hellen Fliese ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine sehr gute Internet-Anbindung (Glasfaser). Eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich folgendermaßen:

Schöner Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten, sehr hell und bietet einen offenen Blick ins Grüne. Von hier gelangt man auf den Balkon, der mit nahezu 12 qm Platz für einen größeren Tisch und eine Liege bietet.
Eine Schiebetür trennt die Küche vom Wohn-Essbereich. Sie ist mit qualitativ sehr guten Elektrogeräten ausgestattet. Ein moderner Küchenblock mit integriertem Herd verstärkt den modernen Charakter (Mietpreis 75 Euro/ mtl.).

Die beiden Schlafzimmer (14,30m² und 10,70m²) haben eine angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne sowie hochwertigen Spiegel-und Unterschränken ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hier liegen schöne Fliesen in anthrazit. In der Wohnung befindet sich außerdem noch eine Abstellkammer.

Wasch-und Trockenmöglichkeiten sind im Keller untergebracht. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ein Carportstellplatz mit eigener Wallbox direkt auf dem Grundstück kann für 60EUR/Monat angemietet werden. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist in Form eines abschließbaren Raumes vorhanden.

Der Energieausweis ist vorhanden.

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