Schicke 3-Zimmer mit großem Süd-Balkon mitten in der Fußgängerzone von Gütersloh! RESERVIERT!

Als Mieter wohnen Sie hier in einer Top-Innenstadtlage. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, der Wochenmarkt sowie allerlei tolle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür, d.h. sie sind fußläufig erreichbar. Innenstadtaktionen finden ebenfalls direkt vor der Tür statt.

Einen tollen Grundriss finden Sie hier vor!
Alle Räume sind großzügig geschnitten und besitzen überwiegend eine Größe von mind. 20 qm.

Wenn Sie die Wohnung betreten, sehen Sie einen großen Flurbereich, der durch eine Glasabtrennung mit praktischen Einbaumodulen vom Wohn-Ess-Küchenbereich optisch getrennt ist. Von dort gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, welches sich durch seinen guten Zuschnitt sehr schön einrichten lässt.
In der Küche steht ein schmaler "Raumabtrenner" mit einer kleinen Anrichte, die den Essbereich vom Küchenbereich optisch voneinander trennt. Dadurch entsteht eine gemütliche Raumsituation. Eine Einbauküche muss mieterseits mitgebracht werden.

Große Schlafräume sind ebenfalls vorhanden. Beide besitzen eine ungefähre Größe von 20 qm und haben den Vorteil, von dort direkt auf den großen Süd-Balkon mit Markise zu gelangen. Der Balkon bietet einen super Ausblick auf die Martin-Luther-Kirche!
An einen der Schlafräume grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Kleine Abstellmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls; auch lässt es sich als Bügelzimmer nutzen.

Ein Großteil der Wohnung ist mit hochwertigen Solnhofener Platten ausgestattet. In den Schlafräumen liegt ein Design-Belag in warmen Holztönen.

Das innenliegende Bad der Wohnung ist sehr gepflegt, hell gefliest und besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche.

Im Keller befindet sich eine eigener Kellerraum zur Wohnung.

Ein Stellplatz ist hinter dem Objekt im Außenbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus mitten in der Fußgängerzone, im unmittelbaren Zentrum der Innenstadt.

Im Erdgeschoss des Objekts ist eine schöne Ladenlokalfläche, im ersten Obergeschoss befinden sich die zum Ladenlokal gehörigen Büroflächen, die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im 3. Obergeschoss ist eine weitere vermietete Wohneinheit.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist bereits freigestellt. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit kurzfristig möglich.
Der Energieausweis zum Objekt wird derzeit vorbereitet.

Möchten Sie die Wohnung gern ansehen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!