Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage im Gütersloher Norden! VERKAUFT!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum kann man mit dem Rad schnell erreichen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend im Norden von Gütersloh. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Erdgeschoss:

Eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet.
Ein Gäste-WC, das praktisch und stilvoll gestaltet ist.
Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen schönen Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer in angenehmer Größe, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Ein komplett saniertes Tageslichtbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche und wurde inklusive aller Leitungen auf den neuesten Stand gebracht.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Mit etwas Geschick könnte hier ein weiterer, charmanter Wohnbereich entstehen, idealerweise zugänglich über eine Raumspartreppe.

Keller:

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum.

Garten:
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hochwertig bepflanzt, lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Eine hübsche Gartenhütte im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum. Für die optimale Pflege der Gartenanlage sorgt eine automatische Berieselungsanlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fenster: Austausch der Fenster in 1999
Heizung: Gasheizung aus 1998
Garage: Zum Objekt gehört eine eigene Garage
Glasfaseranschluss: liegt bereits am Haus

Die Freistellung des Hauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Fazit:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Der gepflegte Zustand, die gute Infrastruktur und der charmante Garten machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück im Gütersloher Norden.

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!