Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilienwohnhaus im Zentrum von Verl-Sürenheide! VERKAUFT!
Die Lage des Objekts ist sehr gut: Sie befinden sich in direkter "Zentrumslage" von Verl-Sürenheide. Die vorhandene Infrastruktur, die Grundschule sowie weitere Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Dieses sehr gepflegte 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück in zentraler Lage von Verl-Sürenheide. Die Immobilie bietet viel Platz auf zwei Etagen mit insgesamt 4-5 Schlafzimmern und weiteren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder bedürfen einer Sanierung und bieten somit Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Das Haus zeichnet sich durch sein großes Grundstück und eine Doppelgarage aus, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.
Zur Aufteilung:
Die Erdgeschoss-Einheit besitzt eine Fläche von ca. 90 qm mit einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmern und einem Bad.
Das Obergeschoss ist eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit aktuell zwei Schlafräumen, einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon sowie Küche und Bad. Die Fläche ist ca. 54 qm unter Abzug von Schrägen.
Die Ölheizung des Objekts wurde im Jahr 2000 installiert.
Trotz des Sanierungsbedarfs bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Chance, eine individuelle Immobilie zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und das weitläufige Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen und Erweiterungen.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden und bietet somit Flexibilität für potenzielle Käufer, die ihre Sanierungs- und Renovierungspläne zeitnah umsetzen möchten.
Dieses Haus stellt eine attraktive Option für Familien, Paare oder Investoren dar, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und den Reiz einer individuellen Gestaltung schätzen.
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