Großzügiges Einfamilienhaus inkl. separater Wohnung - Ideal für Großfamilien und "Renovierungsbegeisterte" in GT-Niehorst!

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet.

Niehorst ist dem Stadtteil Isselhorst zugeordnet. Hier befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule.

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Zusatzeinkommen-Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im ersten Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Objekt ist ländlich gelegen und beeindruckt durch ein großes Grundstück mit einem schön angelegten Garten, der Sie begeistern wird. Es bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Grundriss sowie eine mögliche, zusätzliche Wohnung im Obergeschoss, die sowohl für die größere Familie als auch zur Vermietung geeignet ist. Auf der Hoffläche befindet sich ein Carport.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen, offenen Raum, der Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich ist hell und einladend, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet einen gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man in den sehr schön angelegten Garten mit Teich und vielfältigen Möglichkeiten, sich zu entspannen. Die Terrasse ist überdacht und geeignet für einen großen Esstisch.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat ausreichend Platz und Komfort. Ein angrenzendes Ankleidezimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden, je nach den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung des Erdgeschosses ab. Eine praktische Vorratskammer und eine Ablagemöglichkeit für Holzvorräte sind ebenfalls gegeben.

Zusätzliche Wohnung im ersten Obergeschoss:
Hervorzuheben für dieses Objekt ist die bereits erwähnte zusätzliche Wohnung im Obergeschoss, die sich ideal für die Generierung von Mieteinnahmen eignet. Die separate Wohnung bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, was sie zur perfekten Einheit für Mieter oder Gäste macht.
Die Wohnung ist noch nicht abschießend fertiggestellt. Die Malerarbeiten müssten im Wohnzimmer und der Küche noch vorgenommen werden.

Das Carport beinhaltet Platz für zwei PKWs.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung eröffnet Flexibilität und Vielseitigkeit in einer idyllischen Umgebung. Ob Sie es als geräumiges Einfamilienhaus für Ihre Familie nutzen oder Mieteinnahmen generieren möchten, dieses Objekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der ländliche Charme, das großzügige Grundstück und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie gern besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!