Raumwunder - Nähe Ahornallee! Großes Reihenmittelhaus für die Familie!

Die Immobilie liegt in einem alteingesessenen Wohngebiet im Norden von Gütersloh. Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbäder und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzen Entfernungen erreichbar.

Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich mit Windfang und Gäste -WC. Die Diele ist mit Garderobe und praktischen Abstellraum ausgestattet. Die geschlossene Küche geht über zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit viel Platz für die Familie. Eine schöne Fensterfront mit großer Terrassentür führt zur Terrasse und in den Garten.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer in angenehmer Größe sowie ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und genehmigt. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Gäste- WC mit Waschgelegenheit ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ursprünglich wurde das Dachgeschoss als separate Wohnung genutzt. Die Anschlüsse für eine Küche sind auch vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten. Ein Garagenstellplatz ist zugeordnet.

Der Garten ist schön bewachsen und bietet Platz sowohl zum Entspannen als auch für Kinder zum Spielen.

Sie finden hier ein Haus mit ganz viel Potential für eine große Familie. Renovierungen müssen allerdings vorgenommen werden.

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die aktuelle Höhe der Erbpacht liegt bei 786 EUR/jährlich. Sie läuft noch bis 2072.

Der Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne besichtigen.