Energetisch unschlagbar! Top Doppelhaus in Varensell! VERKAUFT!

Aufteilung:
Ein geräumiger Flur führt in den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und die Küche mit angrenzendem praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und den schön angelegten Garten. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für angenehme, gemütliche Wärme.
Die moderne, mit roter Lackfront versehene Einbauküche ist ein echter Hingucker und könnte gegen Aufpreis (VHB) übernommen werden. Die hier vorhandene Theke lädt auf eine Tasse Kaffee ein!

Im Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in ein kleines, hübsches Gäste-WC. Eine moderne, anthrazit geflieste Steintreppe führt in das Obergeschoss.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer in angenehmer Größenordnung und ein weiterer praktischer Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeit. Das geschmackvolle, beige Tageslichtbad bietet viel Platz für die ganze Familie. Es ist mit einer ebenerdigen, großen Dusche versehen.

Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in beliebter, verkehrsberuhigter Wohnlage in Rietberg-Varensell - eine ideale Lage für junge Familien!

Im gesamten Objekt liegt Fußbodenheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Doppelhaus besitzt direkten Zugang zur Dachbodenfläche. Diese ist ausgebaut und eignet sich perfekt für weiteren Stauraum.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen fast unverbauten Blick auf Wiesen und Felder. Zur Abgrenzung des Grundstücks finden Sie einen außergewöhnlichen, modern bedruckten Sichtschutz aus Glas vor. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto direkt am Garten.

Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Zu betonen ist außerdem: Technisch befindet sich das Doppelhaus auf dem allerneuesten Stand der heutigen Zeit! Es verfügt über eine Erdwärmeheizung, eine Stromversorgung mit Photovoltaik-Anlage und eine eigene Frischwasserversorgung. Diese Dinge sind technisch mit dem benachbarten Doppelhaus verbunden und über eigene Zähler ablesbar. Dadurch profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten; aus diesem Grund ist das Doppelhaus energetisch mit einem Neubau aus der heutigen Zeit vergleichbar!

Rietberg-Varensell verfügt über eine Glasfaserverbindung.

Die Übergabe des Objekts kann zum Jahreswechsel 2022/2023 übergeben werden.

Haben Sie noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!