Prachtstück! Charmantes Familiendomizil mit viel Platz!RESERVIERT!

Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im Westen Güterslohs. Die Dalkeauen mit schönen Spazierwegen sind in direkter Umgebung zu finden. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Das Haus besticht schon von außen durch eine bezaubernde Optik. Ein gemütlicher Altbau kombiniert mit modernem Standart macht diese Immobilie zum Hingucker.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich, Zugang zum schönen Esszimmer mit Ausgang zum Garten; das Wohnzimmer schließt sich direkt an, wobei beide Zimmer zusätzlich mit einem gemütlichen Kaminofen beheizt werden können. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist separat und angenehm groß gestaltet. Das Erdgeschoss bekommt durch große, hellgraue Fliesen einen modernen Touch.

Eine Treppe führt zum großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Ein schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. In den Badezimmern sind geschmackvolle Ornamentfliesen verlegt.

Das erste Obergeschoss erreicht man über eine charmante Holztreppe. Zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein kleineres Büro und ein Kinderbad mit Dusche sind optimal für die Familie. Der Elternbereich ist mit einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer über zwei Ebenen außergewöhnlich geschnitten.

Der Dachboden bietet noch zusätzlich Platz zum Unterbringen diverser Utensilien.

Der Garten ist mit knapp 1.000 qm ein Paradies für Familien mit großem Freundeskreis. Mehrere Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen sind vorhanden. Ein alter Baumbestand ist ebenfalls gegeben. Zwei zusätzliche Räume und ein Gartenhäuschen bieten Platz für Gartengeräte und Spielsachen.

Eine Carport-Anlage gewährt ausreichende Parkmöglichkeiten für Autos, Motor-oder Fahrräder.

Das Haus wurde 2021 komplett kernsaniert und kann ohne Aufwand bezogen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.