Perfektes Penthouse in Stadtparknähe! Einziehen und Wohlfühlen!

Stadtparknähe
Ruhige, zentrale Lage in Gütersloh
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichem Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Gepflegtes Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft
Modernes Blockheizkraftwerk
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Neuwertiger Zustand
großzügiger Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse
moderne, weiße Küche mit Miele-E-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Composit
außergewöhnlicher Dunstabzug
100 Grad Wasser auf Knopfdruck (Quooker)
tolle, große Fliesen im gesamten Wohnbereich und im Flur
italienisches Bad-Design
moderner Einbauschrank im Flur und im Schlafzimmer
Gäste-WC
Personenaufzug
Tiefgarage (18.000 EUR)
Fahrradhäuschen
Hausgeld aktuell 389 EUR mtl.
Aktueller Rücklagenbestand des gesamten Objekts ca. 8000,-- EUR

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Gütersloh. Der Stadtpark ist in direkter Nähe.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie eine geschlossene Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind vor Ort gegeben.

Grundriss:
Eingangsbereich mit eingebautem Schrank über die gesamte Flurfläche, Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Bad. Die Ausstattung ist außergewöhnlich hochwertig. Fliesen und Bad-Armaturen ebenso wie der große Spiegel und Unterschrank bestechen durch italienisches, qualitätsvolles Design. Die Dusche ist barrierefrei.

Das Gästezimmer/Büro ist wunderbar hell. Es gibt ausreichend Platz und es bietet einen schönen Blick aus den Fenstern.

Das Schlafzimmer schließt sich an. Mit knapp 16 qm ist es großzügig bemessen. Durch die bodentiefen Türen wirkt das Zimmer sehr freundlich. Von hier aus können Sie direkt den schönen Balkon betreten.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche. Durch die Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Türen zur Terrasse zeigt sich der Raum lichtgefüllt und großzügig. Ein großer Esstisch mit Stühlen sowie eine Wohnzimmerausstattung finden bequem Platz. Die Wand im Esszimmer ist mit hochwertigen Granitriemchen verkleidet, die beleuchtet am Abend für eine elegante Atmosphäre sorgen.

Die eingebaute Marken-Küche mit freistehendem 2,75 m langen Küchenblock und Miele-E-Geräten ist perfekt in den Raum integriert. Die Schränke zeichnen sich durch einen extra tiefen, beidseitigen Auszug aus. 100 Grad heißes Wasser ist ebenfalls auf Knopfdruck gegeben.

Absolut spektakulär ist die Terrasse mit ihrem Ausblick! Auf 34 qm können Sie verschiedene Sitzplätze verwirklichen. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen.

Im Wohn-Essbereich und Flur liegen hochwertige, große (60X60) Fliesen. Im Schlafbereich und im Büro befindet sich hochfloriger Teppich.

Ein gemeinsamer Waschkeller und ein eigener Kellerraum sind vorhanden.