Schön aufgeteilte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Friedrichsdorf!

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf in der Nähe der Alten Ziegelei. Sie liegt sehr schön in ruhiger Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein tolles Sportangebot befindet sich quasi "um die Ecke".

Hier ist Platz für eine ganze Familie!
Die Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechenden 6-Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage in Gütersloh-Friedrichsdorf. Friedrichsdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, eine Waldorfschule und auch ein breites Sportangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche der Wohnung liegt bei 84 qm.

Die Wohnung hat eine wirklich schöne Aufteilung und wirkt vor Ort tatsächlich wesentlich größer:

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie drei Schlafzimmer in angenehmer Größe; den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer hellen Fliese und Dusche/Badewanne ausgestattet. Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Wasser betragen aktuell ca. 100 EUR monatlich. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Strom beheizt, der separat angemeldet wird. Die Nebenkosten für die Stromheizung belaufen sich bei dem aktuellen Mieter auf ca. 80 EUR möglich. Da das gesamte Haus privat geführt wird, gibt es keine Hausverwaltung. Für die Rücklagen ist jede Partei selbst zuständig. Dadurch halten Sie Ihre Nebenkosten auf einem geringem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf der Hoffläche. Ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenbereich runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 535,-- EUR monatlich.

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!