Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Friedrichsdorf!

Außergewöhnlich schön geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage von Friedrichsdorf!
Die Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechenden 6-Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage in Gütersloh-Friedrichsdorf. Friedrichsdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, eine Waldorfschule und auch ein breites Sportangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die schöne Aufteilung der Wohnung macht sie zu einem außergewöhnlichen Objekt:
Vom Eingangsbereich/Flur aus erreichen Sie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne; das geräumige Schlafzimmer; eine Küche in angenehmer Größe und - nicht zu vergessen: den bis zum Giebel geöffneten Wohnbereich mit einer Treppe in die obere Ebene. Direkt am Wohnbereich befindet sich ein sonniger Balkon.

In der oberen Ebene ist ein weiteres, geräumiges Zimmer: dieses könnte als Büro/Schlaf- oder Kinderzimmer dienen. Der "Vorraum" dieses Raumes bietet ausreichend Platz für ein kleines, gemütliches Büro.

Die eigentliche Grundfläche der Wohnung beträgt 109 qm.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Wasser betragen aktuell ca. 100 EUR monatlich. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Strom beheizt, der separat angemeldet wird. Da das gesamte Haus privat geführt wird, gibt es keine Hausverwaltung. Für die Rücklagen ist jede Partei selbst zuständig. Dadurch halten Sie Ihre Nebenkosten auf einem geringem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf der Hoffläche. Ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenbereich runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 540,--.

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!